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    改革開放20余年，玉環(huán)的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得令人矚目的進(jìn)步，外來人口及商務(wù)客流大量流入。但考察玉環(huán)的城市形象建設(shè)，高層建筑較少，特別是超百米高層幾近空白，大量的建筑造型欠佳。星級(jí)賓館也不多，同時(shí)缺乏城市休閑廣場(chǎng)和大型商業(yè)等設(shè)施。與把玉環(huán)建設(shè)成現(xiàn)代化港口中等城市的城市發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，尚有相當(dāng)大的距離。通過該項(xiàng)目及其周邊地塊的綜合開發(fā)有力地提升及帶動(dòng)玉環(huán)的城市品位。

    項(xiàng)目位于縣城中心地段，位置十分重要；交通便捷，緊鄰城市快速道；規(guī)劃區(qū)內(nèi)地勢(shì)較為平坦，內(nèi)部有較多的河道溝渠，景觀潛力大；緊鄰科技文化中心、客運(yùn)中心，周邊已形成多個(gè)居住社區(qū)，消費(fèi)需求客觀存在。