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項目名稱石榴莊村產業項目（具體名稱未定）

招商單位名稱北京市金石莊源投資管理公司

豐臺區南苑鄉石榴莊村

單位性質集體經濟組織

村委會

項目四至范圍東至石榴莊八號路西至蒲黃榆路

北至石榴莊一號路南至規劃南頂路

項目指標

占地面積約27541平方米

容積率3

建筑面積約82623平方米

控高未定

用地性質F1住宅混合公建用地

土地性質國有（征地后）

使用年限未定　　

建設規模及內容

現在項目規劃正在調整，調整后該地塊的用地性質和容積率均會有所變化。我村擁有10萬平方米的產業建筑面積指標，具體的內容未定。

總投資額（含土地及建筑投資）約6億元，視具體項目而定，因項目具體業態、品質可能會有較大差異。

產業用地現狀（含地上物及拆遷情況）

現狀主要為石榴莊村的宅基地、集體企業及道路，尚未進行拆遷。結合重點村改造項目，該地塊的地上物將全部騰退完畢。

項目周邊資源優勢1、項目位于南三、四環之間，且北邊與“蒲黃榆金十字商圈”相連，擁有較好的商業氛圍；

2、項目所在地區交通便利，緊鄰城市主干道、三條地鐵主匯站及市公交樞紐；

市政基礎設施及周邊道路情況

項目西側為新通車的蒲黃榆快速路，南側為規劃南頂路。東部約300米處即為三條地鐵線交匯的宋家莊車站。

前期手續及目前進展情況

結合石榴莊重點村改造項目，完成地塊的一級開發。現重點村項目現在準備宅基地騰退。

土地或項目獲得方式（含占地、征地等）征地后定向出讓。

擬吸引的產業項目及招商內容

暫未確定。擬在第三產業范圍內，招收可持續發展的、提升地區綜合價值的、保證我村集體經濟組織收益的項目。

合作方式具體合作方式與我方商定。