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項目名稱  通州新城運河核心區華業“新北京中心”項目

行業 綜合體項目（包括5A 寫字樓、商務公寓、5 星級酒店、購物中心等）

性質 招商、合作開發等

建設地點 北京市通州區運河核心區中心

內容 項目位于通州新城核心區，運河源頭的五河交匯處。規劃建筑面積75 萬平方米（含地下規劃建筑面積），包括近300 米高的通州地標塔、國際5 星級酒店、5A 級寫字樓、商務公寓、體驗型購物中心等。是北京市首個地鐵、環隧、地下商業與地面交通組合的一體化設計項目，將成為最優利用城市資源的典范。已經動工建設的地鐵M6 和R1 的換乘站就在項目中心，西海子濕地公園與項目咫尺相鄰，國際5A 級酒店、寫字樓及公寓的建設將為新城巨大商務辦公市場提供平臺，充滿活力的購物中心和餐飲、娛樂、休閑為主的商業街。

背景 通州區政府綠色通道項目、北京新城的標志項目。

項目進度 已完成項目總體方案的初步設計。已取得項目的用地規劃許可七通一平，手續齊備。

項目具備條件

項目準入標準 有對一線城市核心區綜合體項目感興趣的投資機構；國際、國內品牌零售企業、酒店管理服務輸出企業、商業運營管理企業；有需要對寫字樓租賃、購買意向的國際、國內總部企業。

項目總投資 視項目而定

合作方式  資產收購、部分股權收購（合作開發）、長期租賃等 。

資源處理方式  樓宇物業買斷或租賃。

招商目標 重點引進世界500 強企業、央企、民營企業總部、區域總部。