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（一）企業(yè)基本情況

企業(yè)名稱：北京司馬臺溫泉酒店有限責任公司

注冊地址：北京密云縣古北口鎮(zhèn)司馬臺長城景區(qū)

組織形式：中外合資

法人代表：張瑞麟

注冊資本：127萬美元

總資產(chǎn)：300萬美元

凈資產(chǎn)：70萬美元

經(jīng)營范圍：旅游休閑，住宿餐飲等

（二）項目主要情況描述

項目內容、規(guī)模簡述：溫泉賓館項目，總占地28畝，建設高檔酒店

市場前景、項目效益預測：由于景區(qū)缺少旅游服務設施，加上京承高速即將通車，所以很好

當前工作進展情況：正在進行土地一級開發(fā)，征地工作已基本完成

（三）項目概況

項目名稱：司馬臺溫泉山莊

所屬行業(yè)：旅游業(yè)

建設地點：密云縣云蒙山

項目起止年限：2003年起至2010年

2009年計劃進度：完成所有土地手續(xù)和有關建設審批

建設內容及建設規(guī)模：五星級以上檔次旅游酒店，總占地28畝

目前項目已具備條件（規(guī)劃、土地、環(huán)保、專利、藥監(jiān)等部門意見）：有關土地的審批基本完成，包括規(guī)劃意見書、市發(fā)改委立項、文物局審批、環(huán)保局批準、水務局批準等

（四）項目資金籌措

項目總投資:800萬美元

擬吸引外資金額：800萬美元；占投資總額的100%

（五）項目效益預測及風險分析

年銷售收入2000萬元人民幣，預計投資利潤率11%；內部收益率10%；投資回收期10年；

社會效益：提升景區(qū)旅游接待水平，從而帶動整個司馬臺景區(qū)各項服務接待設施，讓更多的游客消費在司馬臺，并可適當解決部分當?shù)厝藛T就業(yè)。項目風險一般。