宜昌市國有建設用地使用權（擬定10月份拍賣）
宜昌—省域副中心城市。位于長江北岸、三峽東口。全市共轄五縣（遠安縣、興山縣、秭歸縣、長陽土家族自治縣、五峰土家族自治縣）三個縣級市（宜都市、當陽市、枝江市）五區（夷陵區、西陵區、伍家崗區、點軍區、猇亭區），總人口415萬，其中城區人口133萬。 其中夷陵區是宜昌市面積最大，人口最多的市轄行政區。夷陵歷史悠久，是巴楚文化的發祥地之一�！ �
2010年湖北各地市GDP以及 2010年湖北各城市人均GDP排名除省會城市武漢位居第二。目前宜昌夷陵區商品房價格4000-6000元/平米之間。伍家崗區沿江大道樓盤均價已突破9000元/平米�！ �
項目一：宜昌市三峽旅游職業技術學院地塊
該地塊位于宜昌市夷陵區主干道夷興大道東側，三峽專用公路與夷興大道相交叉處東北角，與夷陵區旅游局緊密相連。出讓總面積為169176.094平方米（約253.6畝）。目前地塊現狀為三峽旅游職業技術學院，周邊人氣密集，商家云集�！ �
規劃指標：規劃用地性質為居住用地，容積率不大于2.6，建筑密度不大于25%，綠地率不小于30%，居住停車率不小于60%，配套公建停車位按每100平方米建筑面積不少于0.4個車位配置。其他規劃要求詳見《建設項目選址意見書》�！ �
周邊環境：地塊西南面臨黃柏河，北臨宜昌市長江大市場（家裝、建材、燈飾），紅線范圍內東側為校區內自然山體。俯瞰宜昌三峽國際旅游茶城、黃柏河港口。周邊自然風光秀麗，非常適合開發高品位且高檔次住宅區域的黃金寶地�！ �
其中三峽專用高速公路半環繞之勢橫穿校區，新校址已在建，全校教師生整體搬遷由政府統一安排，預計期限為一年半�！�
項目二：宜昌市水利電力學校地塊
該地塊位于宜昌市夷陵區小溪塔三峽路東側，是國家級重點中專。又稱宜昌市三峽中等專業學校水電校區。出讓地塊總面積為57575.84平方米（約86.3畝）。土地現狀為宜昌市水利電力學校�！ �
規劃指標：規劃用地性質為居住用地，容積率不大于3.6，建筑密度不大于22%，綠地率不小于30%，居住停車率不小于60%，配套公建停車位按每100平方米建筑面積不少于0.5～1.0個車位配置。其他規劃要求詳見《建設項目選址意見書》。
周邊環境：地塊周邊配套設施完善，人氣聚集。與該地塊僅一墻之隔的成熟住宅小區平湖天下、茗都國際均價已達4000元/平方米（已基本售完）。與之配套的平湖育才幼兒園、超市便利店、社區衛生院等均位于該地塊周邊。滬渝高速（武漢方向）匝道入口緊鄰學校大門口右側，與之地塊相鄰的還有三峽公交茶城客運站，交通尤為便利，居住環境優越。同時長江支流-黃柏河位于地塊南側，使之依山傍水，風景宜人�！ �
新校址已在建，全校教師生整體搬遷由政府統一安排，預計期限為一年半。同時，宜昌市水利電力學校地塊與三峽旅游職業技術學院地塊僅一公里之隔。
（以上兩項目參考價：130萬/畝）
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