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潘安文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園　　

承辦單位簡(jiǎn)介：潘安湖風(fēng)景區(qū)是國(guó)家4A級(jí)風(fēng)景區(qū)，按照5A級(jí)規(guī)劃建設(shè)，總規(guī)劃面積52.87平方公里，分核心區(qū)、控制區(qū)兩個(gè)層次。其中核心區(qū)面積約為15.98平方公里，外圍控制區(qū)面積約為36.89平方公里。其基本定位為：建成集“湖泊濕地觀光、休閑健身、經(jīng)濟(jì)總部、高檔住宅、鄉(xiāng)村農(nóng)家旅游以及養(yǎng)老養(yǎng)生基地”于一體的生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)，躋身全國(guó)一流生態(tài)濕地旅游開(kāi)發(fā)區(qū)行列。　　

潘安湖濕地公園分為北部生態(tài)休閑健身功能區(qū)、中部濕地景觀區(qū)、西部民俗文化區(qū)、南部濕地酒店配套區(qū)、東部生態(tài)保育及河道景觀區(qū)五個(gè)部分。項(xiàng)目總投資20億元，于2011年4月份開(kāi)工，目前，已形成7000畝湖面，12000畝濕地的景觀格局,一期、二期工程已建成開(kāi)園迎客。　　

項(xiàng)目背景：該項(xiàng)目主要依托徐礦集團(tuán)權(quán)臺(tái)礦、宏安集團(tuán)馬莊礦等舊址。部分建筑設(shè)施已列入文物保護(hù)，極具歷史文化研究觀賞價(jià)值。馬莊礦片區(qū)有居民住房，300畝住房正在拆遷，目前周邊配套設(shè)施有4家銀行、醫(yī)院、郵局、快遞、大型超市、農(nóng)家樂(lè)餐飲、民俗文化廣場(chǎng)、游船碼頭等，經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目包括文化旅游、商貿(mào)物流、物業(yè)管理、房屋租賃、土地開(kāi)發(fā)等。擬對(duì)礦區(qū)進(jìn)行改造，提檔升級(jí)，發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，打造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。　　

市場(chǎng)分析：目前文化創(chuàng)意發(fā)展前景廣闊，該區(qū)地理位置優(yōu)越，適合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)。　　

項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：可開(kāi)發(fā)用地530畝，建設(shè)用地500畝，其他30畝。集創(chuàng)意設(shè)計(jì)、數(shù)字電影、國(guó)際演藝、動(dòng)漫游戲、報(bào)業(yè)傳媒、廣播影視傳媒、網(wǎng)絡(luò)傳媒、會(huì)展等一批文化產(chǎn)業(yè)集群。打造徐州地區(qū)藝術(shù)家創(chuàng)作生產(chǎn)、文化交流、藝術(shù)作品展覽展銷(xiāo)的平臺(tái)，同時(shí)具備旅游觀光休閑度假功能。　　

投資總額：10億元人民幣　　

合作方式：合資、獨(dú)資　　

聯(lián)系單位：潘安湖風(fēng)景區(qū)管理處、賈汪區(qū)商務(wù)局          　　

　　聯(lián)系地址：賈汪區(qū)人民政府大樓322室　　

聯(lián)系人：張建忠        

茱萸養(yǎng)生文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園　　

承辦單位簡(jiǎn)介：大洞山風(fēng)景區(qū)，總規(guī)劃面積68平方公里，核心區(qū)面積13平方公里。經(jīng)多年建設(shè)，大洞山風(fēng)景區(qū)先后被命名為“省級(jí)森林公園”、“省級(jí)地質(zhì)公園”，榮獲江蘇省“十大春季賞花”圣地、徐州“十大最美景區(qū)”等多項(xiàng)榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，主要景點(diǎn)由茱萸寺、萬(wàn)畝石榴博覽園、圣水湖、怪坡、萬(wàn)畝桃園等組成，涵蓋佛教文化區(qū)、農(nóng)業(yè)文化創(chuàng)意區(qū)、養(yǎng)老養(yǎng)生區(qū)、健康娛樂(lè)區(qū)與商業(yè)購(gòu)物區(qū)等五部分。2013年增建藏寶閣、羅漢堂等。目前景區(qū)進(jìn)行完善服務(wù)功能，提檔升級(jí)，發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，打造健康養(yǎng)生文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。　　

配套設(shè)施：景區(qū)內(nèi)配套設(shè)施完善，按照5A級(jí)旅游景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，山門(mén)生態(tài)停車(chē)場(chǎng)約9畝，可停放大型車(chē)輛約100輛，小型車(chē)輛約200輛。游客服務(wù)中心4000㎡。景區(qū)內(nèi)土特產(chǎn)交易走廊、茱萸客棧、茱萸印象、香極齋、藏寶閣、羅漢堂已建成并投入使用，丹若別院建設(shè)占地約35畝,建筑面積約2.3萬(wàn)平方米。　　

優(yōu)勢(shì)分析：自然人文資源得天獨(dú)厚，自然景觀眾多，文化底蘊(yùn)豐厚，有天然觀音洞、云霧洞、古生物化石群、惟妙惟肖的石羊坡及優(yōu)質(zhì)泉水等活化石景觀。景區(qū)緊臨310國(guó)道、206國(guó)道和252省道，南距黃金水道京杭大運(yùn)河不牢河段500米，南距徐州觀音機(jī)場(chǎng)約35公里，景區(qū)有多路公交車(chē)和旅游專(zhuān)車(chē)通達(dá)，交通優(yōu)勢(shì)“三位一體”。目前養(yǎng)生文化創(chuàng)意發(fā)展前景廣闊，該區(qū)地理位置優(yōu)越，適合健康養(yǎng)生文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)。　　

項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：工業(yè)用地約120畝，建設(shè)用地約100畝，其他150畝。可拆遷鹿樓村居民住宅用地約500-1000畝。建設(shè)集休閑養(yǎng)生、健康養(yǎng)老、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、數(shù)字電影、國(guó)際演藝、動(dòng)漫游戲、廣播影視傳媒、會(huì)務(wù)會(huì)展等一批文化產(chǎn)業(yè)集群。打造徐州地區(qū)藝術(shù)家創(chuàng)作生產(chǎn)、文化交流、藝術(shù)作品展覽展銷(xiāo)的平臺(tái)，兼?zhèn)渎糜斡^光休閑度假功能。　　

投資總額：5億元人民幣　　

合作方式：合資、獨(dú)資　　

聯(lián)系單位：大洞山風(fēng)景區(qū)管理處、賈汪區(qū)商務(wù)局  

聯(lián)系人：張建忠

鳳鳴都市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園　　

鳳鳴都市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于徐州市賈汪鳳鳴海風(fēng)景區(qū)，大洞山北麓，鳳鳴海景區(qū)面積約10平方公里。景區(qū)依托獨(dú)特的水系和山體景觀以及與城市緊密相連的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，為賈汪區(qū)東部的生態(tài)居住和休閑度假區(qū)。分布的主要功能項(xiàng)目有：鳳鳴海公園、生態(tài)山體公園（含龍門(mén)泉景點(diǎn)）、特色度假村、文化娛樂(lè)休閑區(qū)和高檔居住社區(qū)等。　　

項(xiàng)目背景：景區(qū)東南側(cè)緊鄰江蘇師范大學(xué)、徐州第七中學(xué)、新城高級(jí)中學(xué)（江蘇師范大學(xué)附屬中學(xué)）、江蘇省徐州機(jī)電工程高等職業(yè)學(xué)校、體育館等文體公共資源，園區(qū)不但能培養(yǎng)人才也吸引著各領(lǐng)域最優(yōu)秀的人才，是各類(lèi)人才的聚集養(yǎng)生地，是一個(gè)可以提供多元文化的場(chǎng)所和創(chuàng)意的中心。現(xiàn)在對(duì)景區(qū)進(jìn)行建設(shè)，提檔升級(jí)，發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，打造都市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。　　

市場(chǎng)分析：目前文化創(chuàng)意發(fā)展前景廣闊，該區(qū)地理位置優(yōu)越，適合都市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)。　　

項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：核心區(qū)共1200畝，其中閆村搬遷建設(shè)用地500畝，商住等用地400畝，在大型星級(jí)酒店后側(cè)、湖西岸的水街區(qū)，有80畝建設(shè)用地。雄偉壯觀的博物館、老年活動(dòng)中心與青少年活動(dòng)中心等公益民生工程已竣工，500噸龍鳳呈祥“鳳鳴石”屹立在湖西岸文化廣場(chǎng)，產(chǎn)業(yè)園適宜構(gòu)建信息技術(shù)、表演藝術(shù)、休閑觀光、養(yǎng)老養(yǎng)生、電子商務(wù)等一批文化產(chǎn)業(yè)集群園。風(fēng)景區(qū)有閆村、焦莊、固峴3個(gè)村，與賈汪城區(qū)接壤，共享城區(qū)功能性配套設(shè)施，易打造賈汪都市文化產(chǎn)業(yè)展銷(xiāo)平臺(tái)。　　

投資總額：5億元人民幣　　

合作方式：合資、獨(dú)資　　

聯(lián)系單位：賈汪區(qū)園林局、賈汪區(qū)商務(wù)局