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一、項目名稱

珠珞“白鷺王國”景區總體開發項目

二、項目建設背景

珠珞白鷺王國位于安義縣新民鄉境內，距縣城15公里，距南昌市69公里，九江110公里，昌北國際機場47公里，交通十分便利，四周大山環抱、山清水秀、古木參天，有國家二級保護動物候鳥白鷺數萬余只，棲居在密林中，晨曦展翅、白云一片、昏至棲落、星光點點，白鷺、蒼松、水面、動靜相映，白綠相間，景色極為壯觀，本項目選址于優美的珠珞水庫旁，緊鄰水庫大壩，是集旅游接待、休閑度假、會議于一體的綜合開發項目。

三、建設規模和內容

本項目規劃用地1000多畝，有小一型水庫一座面積200余畝，興建“望鷺樓”、“欣賞閣”、“休閑宮”，再利用水庫做一些水上娛樂項目和戶外拓展項目，興建一些“生態小木屋”、農家賓館，建成集一個觀鳥、休閑、娛樂的生態旅游景區，讓市民真正體驗遠離城市喧嘩，回歸自然環抱的感覺。

四、投資及資金方案

本項目預算總投資3000萬元，分期完成，可采取貸款、招商等形式解決。

五、市場前景和效益分析

珠珞白鷺王國生態旅游景區處于“三爪侖”國家級森林公園和圣水堂省級森林公園環抱之中，有著得天獨厚的資源優勢和市場前景，與之毗臨的赤家垅花果山年接待游客在四萬人次以上，圣水堂之上的寺廟長年香火旺盛，這三處景點形成了圓形的旅游鏈，相互依托、相互映襯，資源、客源共享，根據測算，項目建成后，近期年游客可達3萬人，遠期可達5萬人，依據測算，投資回收期7年。

六、項目前期工作進展情況

該項目已完成部分規劃設計，景點內部分基礎設施已建成。

七、地方優惠政策和希望合作方式

該項目享受安義縣招商引資相關政策及《安義縣關于發展旅游業的優惠政策》，擬合作方式：獨資、合資、合作均可。