200畝土地位于緊靠萊城大道與鳳城西大街交匯處，用地性質為工業，地理位置優越，交通便利，距市中心僅15分鐘車程。
招商政策基本情況為：
一、財政獎勵政策
固定資產投資在1億元（或1000萬美元）以上、5億元（或5000萬美元）以下的，企業一次性繳清土地出讓金全價后，扣除應繳省以上部分和對征地農民補償款及國家、省規定計提的各項基金，剩余部分由同級財政按當年應繳并實繳稅收地方留成部分獎勵企業，獎完為止。
固定資產投資5億元（或5000萬美元）以上的，企業一次性繳清土地出讓金全價后，由同級財政按企業當年應繳并實繳稅收地方留成部分獎勵企業，獎完為止。
如不新征建設用地和不愿享受以上財政獎勵政策規定的，可享受以下政策。
新辦工業企業，年納稅額100萬元以上的項目，自企業投產年度起2年內，由同級財政給予當年應繳并實際繳納企業所得稅地方留成部分100%的資金獎勵，第3-5年給予50%的資金獎勵。
新辦文化業、旅游業、商貿業、物流業等服務業項目，年納稅2 達到50萬以上的，自營業之日起2年內，由同級財政給予當年應繳并實際繳納企業所得稅地方留成部分100%的資金獎勵，第3-5年給予50%的資金獎勵。
新辦高新技術、戰略性新興產業企業，年納稅額達到100萬元以上的項目，自企業投產年度起5年內，由同級財政由同級財政給予當年應繳并實際繳納企業所得稅地方留成部分100%的資金獎勵。
新辦金融服務機構，自營業之日起2年內，由同級財政給予當年應繳并實際繳納企業所得稅地方留成部分100%的資金獎勵。
收費優惠政策：
一、投資新建企業，注冊登記和建設過程中，市及市以下所有行政性收費（其中，城市基礎設施配套費中代煤氣熱力公司、自來水公司收費部分除外）、事業性收費免收，中介服務機構收費按最低價收取，省以上行政事業收費有幅度規定的按下限征收。
二、財政部門設立專門收費窗口，各收費部門的收費項目在窗口公式收費名稱、標準和依據，做到收費標準統一、透明公正；由企業直接交財政收費窗口，任何部門不得以任何名義另設收費窗口。
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