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今天上午，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊聯(lián)合發(fā)布三季度全市經(jīng)濟運行情況。1—3季度，全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）12678.1億元，比上年同期增長7.5%，增幅比上半年提高0.3個百分點。

全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2203.7億元，下降2.7%，但其中政策性住房投資卻增長7.6%。另悉，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入26948元，增長11.5%，扣除價格因素實際增長7.9%。

數(shù)據(jù)運行平穩(wěn)GDP “保八”有望完成

市統(tǒng)計局副局長于秀琴表示，從去年開始到今年，本市對房地產(chǎn)、汽車、工業(yè)三大領(lǐng)域的調(diào)控使得GDP逐步減速。在內(nèi)外經(jīng)濟均處于調(diào)整期的大背景下，三季度全市經(jīng)濟運行較為平穩(wěn)，并在“求進”方面取得一定進展。

目前距離年底只有兩個多月的時間，國內(nèi)外形勢仍然復雜多變。北京完成年內(nèi)目標有壓力，但在經(jīng)濟形勢依然良好的前提下，“保八”的任務應該能完成。

前三季度北京產(chǎn)業(yè)增加值第一產(chǎn)業(yè)101.4億元同比增長4.2%第二產(chǎn)業(yè)2737.5億元同比增長6.7%第三產(chǎn)業(yè)9839.2億元同比增長7.7%

解讀三季度開始北京宏觀經(jīng)濟恢復的比全國快

北京工商大學經(jīng)濟研究中心主任、教授周清杰表示，北京首鋼外遷、房、車限購，導致北京前期的經(jīng)濟增長速度一直落后于全國，直到今年二季度。

從三季度開始，北京的恢復比全國要快，宏觀經(jīng)濟增長質(zhì)量明顯改善。

年初，國家定GDP“保八”紅線，后來也慢慢放緩。

北京也逐漸放慢腳步，GDP增長在7.7%-7.9%都算是正常，更加強調(diào)經(jīng)濟增長的質(zhì)量，而不是“保八”的硬數(shù)字。

落點房地產(chǎn)投資政策房漲商品房降

全市9月份新建住宅價格同比下降0.5%，已連續(xù)8個月同比下降，環(huán)比微漲0.1%；而二手住宅價格同比下降1.8%，已連續(xù)11個月同比下降，環(huán)比微漲0.1%。

9月末，政策性住房施工面積4562.5萬平方米，增長22%，政策性住房銷售面積占商品住宅銷售面積的21.1%。

此外，根據(jù)北京市住建委官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計，前9月，北京新建住宅簽約套數(shù)同比上漲了35.1%。

分析：中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉分析認為，房屋銷售出現(xiàn)明顯上漲的原因一是政策面微調(diào)的影響，特別是信貸政策的變換對購房者的直接影響非常大。減準、降息使得購房者積極性明顯提高。其次，上半年房企的以價換量，也使得購房者選擇余地增加。

張大偉表示，樓市已經(jīng)明顯復蘇，大部分開發(fā)商都已經(jīng)從上半年的悲觀轉(zhuǎn)為樂觀，拿地積極性高漲。 (記者 陳斯)

買高檔車的人多了汽車零售增長較快

1—3季度，全市實現(xiàn)社會消費品零售額5592.1億元，同比增長11.7%，比上半年回落1.3個百分點。

其中，吃類、穿類分別增長8.2%和8.9%、用類、燒類分別增長14.2%和7.1%。

分析：去年受到汽車限購的影響，汽車零售額漲幅回落。今年，由于搖號人數(shù)增多，周期變長，不少市民選擇購買中高檔車型，二手車和低檔車等相對便宜的車型的銷售減少，汽車零售額“回暖”。

零售額增長較快前六名通訊器材類 61.2%體育、娛樂用品類24%書報雜志類 23.2%中西藥品類 20.8%日用品類 15%汽車類 14.2%

注：以上六類商品對限額以上批零企業(yè)零售額增長的貢獻率接近七成（除署名外）（記者 蒲長廷）

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