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中招網訊：近日，通過公開拍賣，開發區以5100萬元的價格競得原榮興機械地塊，用于建設汽車城二期項目。

該地塊占地103.53畝，因企業破產已閑置數年。為盤活土地，開發區多次進行研究，提出了工改商同時解決汽車城二期建設用地的思路，并得到了市政府領導、市商務局的支持，開發區對拍賣地塊的預期收入、成本進行測算，詳細制訂了競拍方案。

該地塊拍得后將取得一舉多得的效果：一是有利于促進現代服務業的發展。該區域土地性質調整后實施汽車城二期項目，正式啟動白沙區塊的退二進三，如進一步成功回購周邊地塊，可使區內的汽車城成為衢州最大的汽車銷售中心，目前寧波雷克薩斯等一批高端汽車品牌均有意入駐。同時，土地以公開拍賣的方式供給汽車4S店，如拍賣價格能保持汽車城一期的價格水平，不僅能夠收回土地成本、實施基礎設施配套，還有一定盈余，后續每年還有近1500萬的稅收收入。二是有利于解決部分租賃綠化帶經營的汽車4S店出路問題。目前，區內還有6家汽車4S店是租賃開發區綠化帶地塊經營的，租賃經營方式不僅讓企業沒有信心，不敢擴大投入，而且開發區在管理上也存在難度。汽車城二期建成后，開發區將引導這些汽車4S店入園發展，形成集聚，最終徹底解決他們的出路問題。三是有利于解決開發區辦公場所不足的問題。目前，開發區辦公大樓部門較多，辦公擁擠，部分派駐部門在外租房辦公，給企業辦事帶來不便。該地塊和管委會大樓同在世紀大道上，相距不遠，對該地塊上原榮興機械一幢已結頂的6層在建工程進行改造裝修后，可專門用于部門進駐集中辦公。

目前，已組織了實物移交，與相關銀行協調好資產融資抵押解除工作，地稅部門已清算完畢相關稅費，下周開始實施相關權證過戶手續，8月份啟動土地收回報批、工改商手續。